1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Oficina de 110 m², 1 Coch, Amenities, Seg 24hs - Alicia m de Justo 800 (Puerto Madero)
Alicia M de Justo al 800
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta oficina comercial de 110m2 con vista al dique, Alicia M de Justo al 800 (Puerto Madero). Ingresó por palier compartido, sala de reuniones con con vista al dique, 1 despacho principal, 4 adicionales (uno de ellos con salida a balcón con vista al dique), toilette, cocina separada. Aire acondicionado central. Amenities: pileta cubierta, gimnasio, seguridad 24h. 1 cochera fija y cubierta. Superficie cubierta: 91m2. Superficie descubierta: 19m2. Superficie total: 110m2. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 320.000 | — |
| 21 de septiembre de 2026 | USD 309.000 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,3 % superficie · +1,1 % ambientes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 111 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.883/m²ajustado 2.759 · similitud 83
Oficina/ LoftPuerto Madero · 290 m · 132 m² · 1996 · cocheraUSD 3.144/m²ajustado 3.235 · similitud 69
Oficina en Venta en Puerto Madero. Muy Buen Estado, Vistas Al Dique, Dos Balcones. Cochera FijaPuerto Madero · 410 m · 91 m² · 2025USD 4.374/m²ajustado 4.878 · similitud 65
Oficina en Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 101 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 4.109/m²ajustado 3.837 · similitud 57
Exclusiva Propiedad de Amplias Dimensiones con Terraza y Balcón en Puerto Madero.Puerto Madero · misma dirección · 69 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.913/m²ajustado 3.648 · similitud 47
Venta Puerto Madero Dique 3 Oficina Vivienda Consultorio Duplex Balcon Aterrazado 2 Cocheras FijasPuerto Madero · 390 m · 181 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.652/m²ajustado 2.754 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 760 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 480 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.