Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Billinghurst al 1300

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
24 m²
Coperta
22 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 132.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en recoleta con potencial para renovarubicado sobre Billinghurst al 1300, en un séptimo piso, este monoambiente es una alternativa para quienes buscan invertir en una zonaconsolidada de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con un ambiente principal con placard, cocina independiente y lavadero separado. Además, dispone de baño completo y pisos de parquet. El departamento necesita modernización, por lo que puede resultar interesante para un inversor que quiera renovarlo y prepararlo para su posterior alquiler. Una propiedad para evaluar por su ubicación, su distribución y la posibilidad de actualizarla de acuerdo con el proyecto y el presupuesto de cada inversor. Consultanos para coordinar una visita. Datos útiles: Barrio: Recoleta - Comuna: Comuna 2 - Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezcomisaría Comunal: 2 - Comisaría Vecinal: 2B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iitransportes cercanos: Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2519/m²intervallo USD 2400–2927/m² · per questa superficie USD 57.604–70.259
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 56.000; i comparabili corretti indicano USD 60.453.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,4 % superficie · +2,3 % età · +0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 590 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 39, 92, 109, 111, 128, 188
83
Sicurezza1166 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 70 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 590 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 660 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 70 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 180 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 200 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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