דירה, 1 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 1 חד׳, Recoleta

Billinghurst al 1300

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
24 מ״ר
מקורה
22 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 132,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente en recoleta con potencial para renovarubicado sobre Billinghurst al 1300, en un séptimo piso, este monoambiente es una alternativa para quienes buscan invertir en una zonaconsolidada de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con un ambiente principal con placard, cocina independiente y lavadero separado. Además, dispone de baño completo y pisos de parquet. El departamento necesita modernización, por lo que puede resultar interesante para un inversor que quiera renovarlo y prepararlo para su posterior alquiler. Una propiedad para evaluar por su ubicación, su distribución y la posibilidad de actualizarla de acuerdo con el proyecto y el presupuesto de cada inversor. Consultanos para coordinar una visita. Datos útiles: Barrio: Recoleta - Comuna: Comuna 2 - Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezcomisaría Comunal: 2 - Comisaría Vecinal: 2B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iitransportes cercanos: Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEESPSP56k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,519/m²טווח USD 2,400–2,927/m² · לשטח הזה USD 57,604–70,259
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 56,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 60,453.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.4 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 590 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 39, 92, 109, 111, 128, 188
83
ביטחון1,166 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 70 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 660 מ׳
  • ENUEVO GUIDO SPANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 70 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.