1 / 8 · altre 34 nell'annuncioNegozio a Recoleta
Quintana al 100
I dati
- Superficie totale
- 314 m²
- Coperta
- 314 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 1.030.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · +2,7 % superficie · +2,3 % età · -1 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a RecoletaRecoleta · 30 m · 314 m² · 1976USD 5255/m²corretto 5324 · somiglianza 91
Negozio a RecoletaRecoleta · 480 m · 364 m²USD 2204/m²corretto 2329 · somiglianza 65
Negozio a RecoletaRecoleta · 80 m · 1.030.000 m² · 2006USD 1/m²corretto 1 · somiglianza 39
Negozio di 10 locali a RecoletaRecoleta · 480 m · 180 m² · 10 locali · 1946USD 3556/m²corretto 3895 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 830 m
- SRetiroSubte · Línea E · 910 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 100 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Scuola · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 420 m
- PRepública Democrática del CongoVerde · Cantero Central · 470 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 470 m
- UUniversidad de BolognaUniversità · 520 m
- CComisaria Comunal 2Commissariato · 600 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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