חנות ב-Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 34 במודעה
חנות · למכירה · Recoleta

חנות ב-Recoleta

Quintana al 100

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
314 מ״ר
מקורה
314 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
45 שנים (1981)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,030,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP1.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,324/m²טווח USD 2,329–5,324/m² · לשטח הזה USD 731,297–1,671,841
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,650,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,671,841.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+5 % ביטחון בסביבה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.7 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1 % שטחים ירוקים · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חנות ב-RecoletaRecoleta · 30 מ׳ · 314 מ״ר · 1976
    USD 5,255/m²מתוקנן 5,324 · דמיון 91
  • חנות ב-RecoletaRecoleta · 480 מ׳ · 364 מ״ר
    USD 2,204/m²מתוקנן 2,329 · דמיון 65
  • חנות ב-RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 1,030,000 מ״ר · 2006
    USD 1/m²מתוקנן 1 · דמיון 39
  • חנות, 10 חד׳, RecoletaRecoleta · 480 מ׳ · 180 מ״ר · 10 חד׳ · 1946
    USD 3,556/m²מתוקנן 3,895 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 830 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 17, 75, 101, 102, 124
69
ביטחון693 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza V. López y Planes במרחק 420 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 830 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 910 מ׳
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PRepública Democrática del Congoשטח ירוק · Cantero Central · 470 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 520 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 600 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.