1 / 8 · 34 mais no anúncioLoja em Recoleta
Quintana al 100
Ficha
- Metragem total
- 314 m²
- Coberta
- 314 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 1.030.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +2,7 % metragem · +2,3 % idade · -1 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em RecoletaRecoleta · 30 m · 314 m² · 1976USD 5.255/m²ajustado 5.324 · similaridade 91
Loja em RecoletaRecoleta · 480 m · 364 m²USD 2.204/m²ajustado 2.329 · similaridade 65
Loja em RecoletaRecoleta · 80 m · 1.030.000 m² · 2006USD 1/m²ajustado 1 · similaridade 39
Loja de 10 ambientes em RecoletaRecoleta · 480 m · 180 m² · 10 amb. · 1946USD 3.556/m²ajustado 3.895 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 830 m
- SRetiroMetrô · Línea E · 910 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 100 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escola · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 420 m
- PRepública Democrática del CongoÁrea verde · Cantero Central · 470 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 470 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 520 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 600 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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