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Loja · Venda · Recoleta

Loja em Recoleta

Quintana al 100

Imobiliária44 dias anunciado

Ficha

Metragem total
314 m²
Coberta
314 m²
Banheiros
2
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 1.030.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP1,7M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.324/m²faixa USD 2.329–5.324/m² · para esta metragem USD 731.297–1.671.841
Em linha com os comparáveisPede USD 1.650.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.671.841.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +2,7 % metragem · +2,3 % idade · -1 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 830 m (10 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 17, 75, 101, 102, 124
69
Segurança693 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 420 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
76
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 830 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 910 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 100 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escola · Nivel secundario común · 140 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PRepública Democrática del CongoÁrea verde · Cantero Central · 470 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 470 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 520 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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