Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 281 / 28
Appartamento · In vendita · Recoleta (Capital Federal Ver información de la zona)

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Av. Las Heras 2000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
128 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Laura Maurizi
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Te ofrecemos este encantador departamento de dos ambientes, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires: Av. Gral. Las Heras, entre Uriburu y Junín. Su ubicación estratégica te brinda acceso inmediato a transporte público, a pocos metros de la Línea H y a la cercanía de hospitales, escuelas, parques, tiendas y restaurantes.
Es el lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la elegancia y tradición que caracterizan al barrio.
Al ingresar a la unidad, serás recibido por un acogedor jardín de invierno que da la bienvenida a un cálido ambiente.
La cocina integrada, con una práctica barra, se conecta fluidamente con el comedor y el living, ofreciendo una vista encantadora al jardín.
Este espacio es perfecto tanto para compartir momentos en familia como para recibir visitas.
El departamento cuenta con un baño completo y un dormitorio espacioso con vestidor, que incluye una puerta ventana que da acceso directo al patio, permitiéndole disfrutar de un agradable espacio al aire libre.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la comodidad y el estilo se encuentran.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2506/m²intervallo USD 2115–2747/m² · per questa superficie USD 270.687–351.553
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 280.000; i comparabili corretti indicano USD 320.806.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · -1,6 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 430 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
93
Sicurezza972 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeJuan XXIII a 340 m · 3 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 880 m
98
  • SLas HerasSubte · Línea H · 430 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJUAN JOSE CASTELLIScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 390 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 290 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 180 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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