Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 281 / 28
Квартира · Продажа · Recoleta (Capital Federal Ver información de la zona)

Квартира, 3 комн., Recoleta

Av. Las Heras 2000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
128 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Laura Maurizi
No te pierdas el video de la propiedad! APTO CREDITO HIPOTECARIO
Te ofrecemos este encantador departamento de dos ambientes, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires: Av. Gral. Las Heras, entre Uriburu y Junín. Su ubicación estratégica te brinda acceso inmediato a transporte público, a pocos metros de la Línea H y a la cercanía de hospitales, escuelas, parques, tiendas y restaurantes.
Es el lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la elegancia y tradición que caracterizan al barrio.
Al ingresar a la unidad, serás recibido por un acogedor jardín de invierno que da la bienvenida a un cálido ambiente.
La cocina integrada, con una práctica barra, se conecta fluidamente con el comedor y el living, ofreciendo una vista encantadora al jardín.
Este espacio es perfecto tanto para compartir momentos en familia como para recibir visitas.
El departamento cuenta con un baño completo y un dormitorio espacioso con vestidor, que incluye una puerta ventana que da acceso directo al patio, permitiéndole disfrutar de un agradable espacio al aire libre.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la comodidad y el estilo se encuentran.
SEGÚN ESCRITURA FIGURA 3 AMBIENTES FUE REMODELADO PARA LOGRAR MÁS AMPLITUD EN EL LIVING SE CONVIRTIÓ EN UN DOS AMBIENTES DE MUY FÁCIL INCORPORACIÓN DE UN SEGUNDO DORMITORIO
TERRAZA DE USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD FIGURAN EN EL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO
HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA
TU PRÉSTAMO EN WWW.LENDAR.COM.AR

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSPH280 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 506/m²диапазон USD 2 115–2 747/м² · для этой площади USD 270 687–351 553
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 280 000; скорректированные аналоги дают USD 320 806.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -1,6 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 972 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныJuan XXIII — 340 м · в радиусе 500 м: 3
92
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 880 м
98
  • SLas HerasSubte · Línea H · 430 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 м
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • EJUAN JOSE CASTELLIШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 340 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 230 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 290 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 180 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.