Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Ayacucho Al 1800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
118 m²
Coperta
118 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 713.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en Ayacucho al 1800, 3 ambientes al frente, con dependencia, 118 m2.
Lindísimo departamento Racionalista en un sólido edificio construido por los reconocidos Arq Noel y el Ing Escasani.
Palier semi privado (2 por piso)
Hall de entrada
Espacio de living intimo
Living comedor al frente con amplios ventanales y techos bien altos.
Dormitorio principal en suite, muy amplio y con balcón al frente.
1 Dormitorio amplio en suite, al pulmón interno, con baño completo con ducha.
Cocina.
Comedor diario.
Lavadero.
Dependencia.
Baño de servicio.
Entrada de servicio.
Pisos de parquet.
Agua caliente y Calefacción central por radiadores.
Características del Edificio:
Importante entrada.
Ascensor principal y de servicio.
Rampas para facilitar el acceso al ascensor
2 entradas, principal y servicio.
Seguridad por Totem.
Encargado con horario tradicional.
Sin cochera.
Todo muy bien mantenido y de categoría.
En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2712/m²intervallo USD 2292–4380/m² · per questa superficie USD 270.457–516.874
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 320.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · +2,8 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 590 m (7 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Sicurezza801 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdeJuan XXIII a 160 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1 km
93
  • SLas HerasSubte · Línea H · 590 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 680 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOScuola · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 160 m
  • PSan Martín de ToursVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 80 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 410 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 250 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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