1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento, Ayacucho Y Quintana, 3 Ambientes Con Dependencia
Ayacucho Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 118 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 713.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en Ayacucho al 1800, 3 ambientes al frente, con dependencia, 118 m2.
Lindísimo departamento Racionalista en un sólido edificio construido por los reconocidos Arq Noel y el Ing Escasani.
Palier semi privado (2 por piso)
Hall de entrada
Espacio de living intimo
Living comedor al frente con amplios ventanales y techos bien altos.
Dormitorio principal en suite, muy amplio y con balcón al frente.
1 Dormitorio amplio en suite, al pulmón interno, con baño completo con ducha.
Cocina.
Comedor diario.
Lavadero.
Dependencia.
Baño de servicio.
Entrada de servicio.
Pisos de parquet.
Agua caliente y Calefacción central por radiadores.
Características del Edificio:
Importante entrada.
Ascensor principal y de servicio.
Rampas para facilitar el acceso al ascensor
2 entradas, principal y servicio.
Seguridad por Totem.
Encargado con horario tradicional.
Sin cochera.
Todo muy bien mantenido y de categoría.
En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento, Ayacucho y Quintana, 3 Ambientes con DependenciaRecoleta · misma dirección · 118 m² · 4 amb · 1946USD 2.712/m²ajustado 2.712 · similitud 98
Departamento en RecoletaRecoleta · 150 m · 123 m² · 3 amb · 1956USD 3.984/m²ajustado 3.811 · similitud 79
4 Ambientes en Venta | Suite, Balcón Corrido y Amenities de CategoríaRecoleta · 160 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.921/m²ajustado 5.911 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes | 2 Cocheras | Balcón | Amenities | Dependencia | Lavadero | RecoletaRecoleta · 350 m · 138 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.964/m²ajustado 4.380 · similitud 73
Departamento 4 Ambientes en Venta Sobre Av Callao Recoleta Cochera Seg 24hsRecoleta · 470 m · 121 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 3.215/m²ajustado 2.292 · similitud 71
Departamento En Venta En Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 500 m · 124 m² · 4 amb · 1976USD 2.815/m²ajustado 2.458 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 590 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 680 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 80 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.