1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Recoleta
Departamento Venta Monoambiente 46 M2 Torre Iq Callao
I dati
- Superficie totale
- 46 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente en Venta en Torre IQ Callao – Recoleta
Excelente monoambiente de 46 m² totales (43 m² cubiertos) en Torre IQ Callao, uno de los edificios más buscados de Recoleta.
Ideal para:
Vivienda
Uso profesional
Inversión con renta inmediata
Alquiler temporario de alta demanda
Actualmente funciona como alquiler temporario con excelente rendimiento.
Características del Departamento
Ambiente amplio y funcional
Cocina integrada equipada
Mesa para 4 personas
Sillones cama + cama matrimonial
Baño completo
Balcón con espacio para mesa y sillas
Calefacción por aire frío/calor
Totalmente equipado
Capacidad para 4 personas
Apto profesional
Apto alquiler temporario
Apto crédito
Acepta mascotas
Cochera opcional: USD 25.000
Amenities Torre IQ Callao – Recoleta
Edificio moderno (año 2013) con amenities premium:
SPA con sauna seco y húmedo
Piscina con solárium e hidromasaje
Gimnasio equipado
SUM con cocina
Laundry
Jardín parquizado diseñado por Cristina Le Méhaute
2 ascensores
Excelente administración y mantenimiento
Ubicación – Recoleta Premium
Torre IQ Callao se encuentra sobre Pacheco de Melo entre Callao y Ayacucho, una de las zonas más demandadas de Recoleta.
A pasos de:
Av. Callao
Av. Las Heras
Av. Santa Fe
Av. Libertador
Plaza Vicente López
Recoleta Mall
Universidades
Centro Cultural Recoleta
Museos
Cafés y restaurantes
Excelente conectividad hacia Centro, Barrio Norte y Palermo.
Oportunidad ideal para Inversores. Zona de alta demanda para alquiler temporario y alquiler corporativo.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Patricia Guaita CUCICBA 9780
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,3 % età · -1,2 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a RecoletaRecoleta · 30 m · 43 m² · 2 locali · 2018USD 4163/m²corretto 4616 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a RecoletaRecoleta · 230 m · 42 m² · 1 localiUSD 2357/m²corretto 2528 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a RecoletaRecoleta · 230 m · 47 m² · 2 localiUSD 3511/m²corretto 3850 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a RecoletaRecoleta · 80 m · 38 m² · 1 locali · 2026USD 4697/m²corretto 4862 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a RecoletaRecoleta · 400 m · 48 m² · 1 locali · 2021 · posto autoUSD 5208/m²corretto 4778 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a RecoletaRecoleta · 410 m · 47 m² · 1 locali · 2026USD 3302/m²corretto 3659 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLas HerasSubte · Línea H · 620 m
- SCallaoSubte · Línea D · 860 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN JOSE CASTELLIScuola · Nivel primario común · 250 m
- EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 410 m
- PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de BolognaUniversità · 210 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 370 m
- CComisaria Comunal 2Commissariato · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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