1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Recoleta
Departamento Venta Monoambiente 46 M2 Torre Iq Callao
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en Venta en Torre IQ Callao – Recoleta
Excelente monoambiente de 46 m² totales (43 m² cubiertos) en Torre IQ Callao, uno de los edificios más buscados de Recoleta.
Ideal para:
Vivienda
Uso profesional
Inversión con renta inmediata
Alquiler temporario de alta demanda
Actualmente funciona como alquiler temporario con excelente rendimiento.
Características del Departamento
Ambiente amplio y funcional
Cocina integrada equipada
Mesa para 4 personas
Sillones cama + cama matrimonial
Baño completo
Balcón con espacio para mesa y sillas
Calefacción por aire frío/calor
Totalmente equipado
Capacidad para 4 personas
Apto profesional
Apto alquiler temporario
Apto crédito
Acepta mascotas
Cochera opcional: USD 25.000
Amenities Torre IQ Callao – Recoleta
Edificio moderno (año 2013) con amenities premium:
SPA con sauna seco y húmedo
Piscina con solárium e hidromasaje
Gimnasio equipado
SUM con cocina
Laundry
Jardín parquizado diseñado por Cristina Le Méhaute
2 ascensores
Excelente administración y mantenimiento
Ubicación – Recoleta Premium
Torre IQ Callao se encuentra sobre Pacheco de Melo entre Callao y Ayacucho, una de las zonas más demandadas de Recoleta.
A pasos de:
Av. Callao
Av. Las Heras
Av. Santa Fe
Av. Libertador
Plaza Vicente López
Recoleta Mall
Universidades
Centro Cultural Recoleta
Museos
Cafés y restaurantes
Excelente conectividad hacia Centro, Barrio Norte y Palermo.
Oportunidad ideal para Inversores. Zona de alta demanda para alquiler temporario y alquiler corporativo.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Patricia Guaita CUCICBA 9780
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,3 % idade · -1,2 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 30 m · 43 m² · 2 amb. · 2018USD 4.163/m²ajustado 4.616 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 230 m · 42 m² · 1 amb.USD 2.357/m²ajustado 2.528 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 230 m · 47 m² · 2 amb.USD 3.511/m²ajustado 3.850 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 80 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 4.697/m²ajustado 4.862 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 400 m · 48 m² · 1 amb. · 2021 · garagemUSD 5.208/m²ajustado 4.778 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 410 m · 47 m² · 1 amb. · 2026USD 3.302/m²ajustado 3.659 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLas HerasMetrô · Línea H · 620 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 860 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscola · Nivel primario común · 250 m
- EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 410 m
- PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 210 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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