כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 1 חד׳, Recoleta

Departamento Venta Monoambiente 46 M2 Torre Iq Callao

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
46 מ״ר
מקורה
43 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
12 שנים (2014)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente en Venta en Torre IQ Callao – Recoleta
Excelente monoambiente de 46 m² totales (43 m² cubiertos) en Torre IQ Callao, uno de los edificios más buscados de Recoleta.
Ideal para:
Vivienda
Uso profesional
Inversión con renta inmediata
Alquiler temporario de alta demanda
Actualmente funciona como alquiler temporario con excelente rendimiento.
Características del Departamento
Ambiente amplio y funcional
Cocina integrada equipada
Mesa para 4 personas
Sillones cama + cama matrimonial
Baño completo
Balcón con espacio para mesa y sillas
Calefacción por aire frío/calor
Totalmente equipado
Capacidad para 4 personas
Apto profesional
Apto alquiler temporario
Apto crédito
Acepta mascotas
Cochera opcional: USD 25.000
Amenities Torre IQ Callao – Recoleta
Edificio moderno (año 2013) con amenities premium:
SPA con sauna seco y húmedo
Piscina con solárium e hidromasaje
Gimnasio equipado
SUM con cocina
Laundry
Jardín parquizado diseñado por Cristina Le Méhaute
2 ascensores
Excelente administración y mantenimiento
Ubicación – Recoleta Premium
Torre IQ Callao se encuentra sobre Pacheco de Melo entre Callao y Ayacucho, una de las zonas más demandadas de Recoleta.
A pasos de:
Av. Callao
Av. Las Heras
Av. Santa Fe
Av. Libertador
Plaza Vicente López
Recoleta Mall
Universidades
Centro Cultural Recoleta
Museos
Cafés y restaurantes
Excelente conectividad hacia Centro, Barrio Norte y Palermo.
Oportunidad ideal para Inversores. Zona de alta demanda para alquiler temporario y alquiler corporativo.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Patricia Guaita CUCICBA 9780

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,778/m²טווח USD 3,850–5,400/m² · לשטח הזה USD 177,088–248,382
‎-19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 179,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 219,805.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5.3 % גיל הבניין · ‎-1.2 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 620 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 37, 59, 60, 95, 101, 102, 108, 110, 124
85
ביטחון1,131 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
27
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza V. López y Planes במרחק 410 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.1 ק״מ
92
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 620 מ׳
  • SCallaoסובטה · Línea D · 860 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • EJUAN JOSE CASTELLIבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EAMANECER MONTESORIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • PJuan XXIIIשטח ירוק · Plazoleta · 480 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 210 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 370 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 120 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורותSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורותPaper Arquitecturaעיצוב פנים · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.