PH di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Recoleta

PH di 3 locali a Recoleta

Sanchez De Bustamante Al 2100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
92 m²
Coperta
90 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubrí este encantador PH en el corazón de Recoleta, donde la comodidad y el estilo se fusionan para ofrecerte una experiencia única de vida urbana. Ubicado en la icónica calle Sánchez de Bustamante, este hogar es un refugio perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y funcional.
Con 70 m2 de superficie total y 60 m2 cubiertos, esta propiedad de dos plantas cuenta con dos habitaciones, una en suite, proporcionando el espacio ideal para el descanso y la privacidad. La disposición lateral asegura tranquilidad y privacidad, mientras que el balcón y la cocina te invitan a disfrutar de momentos memorables en casa.
Totalmente refaccionado a nuevo, con buen gusto y materiales de alta calidad. El patio cuenta con parrilla y luminaria para disfrutar de noches al aire libre.A solo pasos de las mejores tiendas, restaurantes y espacios culturales de Recoleta, disfrutarás de la conveniencia de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial.
No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. este PH combina el encanto clásico con las comodidades modernas, y es apto crédito. Es hora de hacer de este lugar tu nuevo hogar en la vibrante ciudad de Buenos Aires!
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194
Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), BULNES (Línea D)
Datos útiles
Barrio: Recoleta
Comuna: Comuna 2
área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNáNDEZ
Comisaría Comunal: 2
Comisaría Vecinal: 2A
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Código Postal: 1425
Código Postal Argentino: C1425DUQ

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSHH239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2598/m²intervallo USD 2450–2717/m² · per questa superficie USD 225.379–249.985
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 239.000; i comparabili corretti indicano USD 239.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12,5 % età · +4,9 % bagni · +1,4 % verde · +1,2 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 450 m (6 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 92, 128
91
Sicurezza1183 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeParque Las Heras a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 500 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 450 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 490 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 500 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 450 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 730 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 750 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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