1 / 20PH di 3 locali a Recoleta
Aguero Al 1900 Pb
I dati
- Superficie totale
- 78 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento reciclado con patio en Recoleta Ideal vivienda o renta - BAJAS EXPENSAS ($40.000)
Excelente, tipo PH en planta baja, ubicado en Aguero al 1900, en el corazón de Recoleta.
La propiedad cuenta con 78 m2 totales y fue reciclada, combinando el encanto de su arquitectura original con pisos de madera y techos de gran altura con detalles modernos y funcionales.
Dispone de un cómodo sector social, cocina independiente renovada con buen espacio de guardado y un agradable patio propio. La altura de los ambientes fue aprovechada mediante un entrepiso, aportando amplitud y una interesante distribución en distintos niveles.
El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios comunicados entre sí, una configuración ideal para utilizar como dormitorio principal y segundo dormitorio, escritorio o vestidor. Actualmente, la unidad permite alojar cómodamente hasta tres personas.
Su ubicación es estratégica: próxima a las avenidas Santa Fe y Las Heras, con fácil acceso a las líneas de subte D y H y a numerosas líneas de colectivos. Cercana al Hospital Alemán, Alto Palermo Shopping, centros gastronómicos, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de la ciudad. La estación Aguero de la línea D se encuentra sobre Av. Santa Fe, mientras que la zona también cuenta con acceso a la línea H.
Una propiedad con personalidad y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión destinada a alquiler temporario, corporativo o turístico.
Planta baja.
Reciclado.
Patio propio.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,3 % superficie · -4,7 % bagni · +2,8 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % verde · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 270 m · 78 m² · 3 locali · 1969USD 2000/m²corretto 1797 · somiglianza 82
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 270 m · 92 m² · 3 locali · 1976USD 2598/m²corretto 2447 · somiglianza 70
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 90 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 2200/m²corretto 1932 · somiglianza 67
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 270 m · 110 m² · 4 locali · 1966USD 2409/m²corretto 2560 · somiglianza 59
PH di 5 locali a RecoletaRecoleta · 180 m · 107 m² · 5 locali · 1960USD 1402/m²corretto 1546 · somiglianza 49
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 340 m · 120 m² · 3 locali · 1946USD 3000/m²corretto 3614 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 420 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 590 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Scuola · Nivel secundario común · 70 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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