Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

José Andrés Pacheco De Melo 2700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
11 anni (2015)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Joaquin Jeanneret
Monoambiente en Venta con Balcón al Frente Recoleta
Apto profesional Ideal para alquiler temporario
Luminoso y funcional, este monoambiente de 36,29 m² totales, ubicado en un primer piso al frente con balcón, se encuentra en pleno corazón de Recoleta, uno de los barrios más elegantes y cotizados de la ciudad.
Gracias a su orientación recibe excelente luz natural durante todo el día.
Al ingresar, a la izquierda se encuentra un amplio placard de 60 cm de profundidad, ideal para aprovechar al máximo el espacio de guardado.
A la derecha, el baño completo con bañera, inodoro y bidet, equipado con artefactos de marca Roca y grifería Piaza.
La cocina integrada cuenta con doble mesada de mármol, horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
El espacio para la heladera está estratégicamente ubicado para que quede oculta entre paredes, manteniendo la estética del ambiente.
Los pisos de porcelanato brindan una terminación moderna y de fácil mantenimiento. Además, dispone de aire acondicionado split frío/calor.
El edificio cuenta con laundry y una puerta de acceso principal monitoreada, que junto a la puerta Pentágono del departamento, garantiza una mayor seguridad.
Apto profesional, este departamento también es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de renta por alquiler temporario, en una ubicación estratégica de alta demanda.
Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Las Heras y a 3 de la estación de subte, esta propiedad ofrece excelente conectividad, rodeada de comercios, restaurantes y medios de transporte.
Ideal para vivienda, consultorio o inversión en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHHEEESPPPPS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2822/m²intervallo USD 2796–3488/m² · per questa superficie USD 100.644–125.552
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 101.580.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11,5 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1 % superficie · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 480 m (6 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
89
Sicurezza938 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza República del Paraguay a 480 m · 2 entro 500 m
70
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 240 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 480 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 750 m
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEScuola · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EEI Nº 08 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 600 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 660 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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