Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 1 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Billingurst al 2100

CostruttoreOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
38 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excepcional Monoambiente ubicado en el corazon de Palermo, unos de los barrios mas buscados y bellos de Buenos Aires. Este monoambiente ofrece un diseño moderno y eficiente. Pisos de parquet que se extiende hacia un balcon privado, ideal para un cafe de mañana o relajarse al final del dia. La cocina es amplia, independiente y muy funcional. La ubicacion es insuperable a pasos de Av Santa Fe y Coronel Diaz con accesos rapidos a toda la ciudad. Excelente conectividad, colectivos y subtes a metros. Este departamento tiene un alto potencial de alquiler turistico, con tasas de ocupacion destacada en plataformas como Airbnb y Booking. Listo para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Leandro MaioliMat. 3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3760/m²intervallo USD 2739–4678/m² · per questa superficie USD 104.080–177.753
-37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 142.874.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % età · +3,5 % sicurezza della zona · +2,1 % verde · +1,8 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 460 m (6 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 92, 128
91
Sicurezza1283 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdeParque Las Heras a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 460 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 560 m
  • EWENCESLAO POSSEScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC N° 03 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 310 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 600 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 880 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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