PH di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
PH · In vendita · Recoleta

PH di 3 locali a Recoleta

Av. Las Heras 2000

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
128 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Laura Maurizi. No te pierdas el video de la propiedad! Apto credito hipotecario. Te ofrecemos este encantador departamento de dos ambientes, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires: Av. Gral. Las Heras, entre Uriburu y Junín. Su ubicación estratégica te brinda acceso inmediato a transporte público, a pocos metros de la Línea H y a la cercanía de hospitales, escuelas, parques, tiendas y restaurantes. Es el lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la elegancia y tradición que caracterizan al barrio. Al ingresar a la unidad, serás recibido por un acogedor jardín de invierno que da la bienvenida a un cálido ambiente. La cocina integrada, con una práctica barra, se conecta fluidamente con el comedor y el living, ofreciendo una vista encantadora al jardín. Este espacio es perfecto tanto para compartir momentos en familia como para recibir visitas. El departamento cuenta con un baño completo y un dormitorio espacioso con vestidor, que incluye una puerta ventana que da acceso directo al patio, permitiéndole disfrutar de un agradable espacio al aire libre. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la comodidad y el estilo se encuentran. Según escritura figura 3 ambientes fue remodelado para lograr más amplitud en el living se convirtió en un dos ambientes de muy fácil incorporación de un segundo dormitorio. terraza de uso exclusivo de la unidad figuran en el reglamento de copropiedad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Exclusivo clientes re/max préstamo hipotecario. hasta el 35% del valor de la propiedad simula. tu préstamo en www. lendar. com. ar.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPH280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 1 kmUSD 1858/m²intervallo USD 1768–2261/m² · per questa superficie USD 226.266–289.361
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 280.000; i comparabili corretti indicano USD 237.799.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -3,8 % superficie · -3,2 % sicurezza della zona · +1,8 % età · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 370 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
96
Sicurezza989 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 330 m · 3 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 820 m
99
  • SLas HerasSubte · Línea H · 370 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 820 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EJUAN JOSE CASTELLIScuola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 330 m
  • PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 340 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 180 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 230 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.