1 / 27PH di 4 locali a Recoleta
Guido Al 1900
I dati
- Superficie totale
- 103 m²
- Coperta
- 86 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 90 anni (1936)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente PH en Recoleta, de 4 ambientes.En PB se encuentra living-comedor, cocina muy amplia con barra y lavadero incorporado, dos dormitorios, uno suite con su baño
En el entrepiso se suman un dormitorio, con mucho espacio de guardado, un escritorio (o cuarto dormitorio), el segundo baño con ducha y un playroom.
Se deja constancia que hay aproximadamente 46 m2 en el entrepiso que no se encuentran declarados en el título de propiedad. Superficie aproximada: 146 m2 totales entre las dos plantas.
Se deja constancia que 17,73 m2 son superficie común de uso exclusivo.
Bajas expensas.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,3 % età · +4,9 % bagni · +4 % superficie · +3,3 % sicurezza della zona · +3,1 % verde · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 750 m · 114 m² · 4 localiUSD 1754/m²corretto 1988 · somiglianza 62
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 330 m · 128 m² · 3 locali · 1970USD 2188/m²corretto 2109 · somiglianza 50
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 66 m² · 2 locali · 1966USD 3030/m²corretto 2577 · somiglianza 41
PH di 5 locali a BelgranoBelgrano · 680 m · 135 m² · 5 locali · 2026USD 3103/m²corretto 2062 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLas HerasSubte · Línea H · 610 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 700 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ANGEL GALLARDOScuola · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 180 m
- PSan Martín de ToursVerde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 60 m
- UUniversidad de BolognaUniversità · 390 m
- CComisaria Comunal 2Commissariato · 240 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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