1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Balvanera
Avenida Corrientes 1800
I dati
- Superficie totale
- 162 m²
- Coperta
- 148 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 86 anni (1940)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Viviana Brum
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento profesional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre Avenida Corrientes, a pasos del Obelisco. Unidad de 162 m² distribuidos estratégicamente en un edificio estilo francés de 5 pisos, construido en 1940.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución funcional con 7 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, 1 o 2 baños completos (segun piso) y toilette. Diseño luminoso con pasillos que dan a pulmón de manzana, garantizando excelente iluminación natural.
Espacios amplios y versátiles: recepción de 5 m x 3.5 m, ambiente principal de 8.25 m x 4.15 m, living/comedor de 12.25 m x 6 m, más ambientes complementarios de diferentes medidas.
SERVICIOS E INSTALACIONES
Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Edificio con encargado sin vivienda en planta.
Expensas aproximadas: $150.000. Doble entrada que permite uso residencial o profesional. Carteleras publicitarias en pared lateral y techo del edificio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona céntrica de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores, familias y profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo.
Precio: U$S 190.000. Unidad ubicada en 3er. piso, lista para habitar o desarrollar proyecto profesional.
Hay 2 unidades mas con similar disposición, ubicadas en los pisos 4° y 5°.
Llamanos para combinar una visita!!!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · +4,9 % bagni · +0,8 % distanza dalla subte · -0,6 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 7 locali a San NicolásSan Nicolás · 150 m · 157 m² · 7 locali · 1976USD 1070/m²corretto 953 · somiglianza 74
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 201 m² · 7 locali · 1966USD 771/m²corretto 712 · somiglianza 74
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 155 m² · 7 locali · 1986USD 1193/m²corretto 1008 · somiglianza 74
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 173 m² · 6 locali · 1936USD 910/m²corretto 901 · somiglianza 72
Appartamento di 6 locali a San NicolásSan Nicolás · 100 m · 142 m² · 6 locali · 1956USD 1613/m²corretto 1547 · somiglianza 69
Appartamento di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 240 m · 149 m² · 5 locali · 1950USD 1443/m²corretto 1339 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 30 m
- SUruguaySubte · Línea B · 440 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 610 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 80 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 170 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 410 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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