Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Beruti al 3000, Entre Austria y Aguero

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
190 m²
Coperta
183 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
64 anni (1962)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.077.360 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera Y baulera en barrio norte - recoletamuy buena ubicación sobre Beruti, entre Austria y Agüero. Cerca de las avenidas Coronel Díaz, Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe. Semipiso alto con una superficie total de 190, 25m², con excelente luminosidad, orientado del noreste al noroeste. Amplio Living y Comedor en L, Con salida a Balcón sobre Austria. Mas Playroom ó Estar separado con doble puerta corrediza. Tres Dormitorios cómodos con orientación al noreste. Dos Baños completos. Cocina con comedor diario y Toilette. Lavadero independiente con entrada de servicio. Habitación de servicio ó espacio de planchado. Espacio guardacoche móvil en pb y Baulera en jaula en el S. S. Agua caliente central, la calefacción por radiadores se anulo. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido por expensas. Edificio exclusivamente para vivienda. Superficie de: 178, 23m² cubiertos, 5, 31m² semicubiertos y 6, 71m² de balcón; con una superficie total de 190, 25m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPHH550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2895/m²intervallo USD 1734–4192/m² · per questa superficie USD 329.467–796.544
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 550.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -14,3 % età · -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 200 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194
100
Sicurezza1360 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeParque Las Heras a 670 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 690 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 200 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 500 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 670 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 620 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 810 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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