Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Beruti al 3000, Entre Austria y Aguero

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
190 м²
Крытая
183 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 64 (1962)
Ориентация
Север
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 077 360 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera Y baulera en barrio norte - recoletamuy buena ubicación sobre Beruti, entre Austria y Agüero. Cerca de las avenidas Coronel Díaz, Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe. Semipiso alto con una superficie total de 190, 25m², con excelente luminosidad, orientado del noreste al noroeste. Amplio Living y Comedor en L, Con salida a Balcón sobre Austria. Mas Playroom ó Estar separado con doble puerta corrediza. Tres Dormitorios cómodos con orientación al noreste. Dos Baños completos. Cocina con comedor diario y Toilette. Lavadero independiente con entrada de servicio. Habitación de servicio ó espacio de planchado. Espacio guardacoche móvil en pb y Baulera en jaula en el S. S. Agua caliente central, la calefacción por radiadores se anulo. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido por expensas. Edificio exclusivamente para vivienda. Superficie de: 178, 23m² cubiertos, 5, 31m² semicubiertos y 6, 71m² de balcón; con una superficie total de 190, 25m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPHH550 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 895/m²диапазон USD 1 734–4 192/м² · для этой площади USD 329 467–796 544
На уровне аналоговЗапрашивают USD 550 000; скорректированные аналоги дают USD 550 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -14,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 200 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 360 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныParque Las Heras — 670 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 690 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 200 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 500 м
  • ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 690 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 720 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 670 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 620 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 810 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 460 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.