Appartamento di 6 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 6 locali a Recoleta

AYACUCHO Y PACHECO DE MELO

AgenziaOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
252 m²
Coperta
242 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Età
106 anni (1920)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 561.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento francés clásico Recoleta - Diseñado por el Arquitecto O´farrel. Ideal para quienes valoran el encanto arquitectónico, techos altos y la solidez de una construcción histórica, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Pb única de 6 ambientes, ideal para quienes buscan elegancia clásica y amplitud en un edificio estilo francés de 1920. Planta baja al frente, con 252 m² totales (242 m² cubiertos + 8 m² descubiertos) que se distribuyen en espacios generosos y funcionales. Ambientnes. - 6 ambientes. - 4 dormitorios. -Cocina. -Comedor de diario. -Living. -Comedor. - 3 baños + baño de servicio. - pb al frente. - Patio. -Lavadero separado. -Dependencias. - Superficie total: 252 m² - Edificio francés de 1920. - Mascotas: Sí - Acepta permuta. Una propiedad única para vivir con estilo y espacio en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Expensas en ars 561. 000 Diciembre 2025. Juan Manuel O’Farrell fue un arquitecto argentino clave en la transformación de Buenos Aires entre 1900 y 1930, especialmente en Recoleta, Retiro y Barrio Norte. Su formación y sensibilidad lo llevaron a abrazar la corriente academicista francesa, que era el lenguaje arquitectónico preferido de la élite porteña de la época. Su sello es inconfundible: Esquinas redondeadas y resoluciones curvas muy finas. Fachadas con piedra París, mansardas y balcones a la calle. Ornamentación sobria: Escaleras principales amplias con herrería artística. Plantas muy bien pensadas para viviendas familiares tradicionales. Es la estética “clásica Recoleta”: elegante, sólida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS415k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1699/m²intervallo USD 1508–2720/m² · per questa superficie USD 380.007–685.440
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 415.000; i comparabili corretti indicano USD 428.141.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -22,4 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 550 m (7 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
85
Sicurezza1160 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdeJuan XXIII a 460 m · 4 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1000 m
94
  • SLas HerasSubte · Línea H · 550 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 840 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJUAN JOSE CASTELLIScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 460 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 280 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 370 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 150 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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