Квартира, 6 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 6 комн., Recoleta

AYACUCHO Y PACHECO DE MELO

АгентствоДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
252 м²
Крытая
242 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 106 (1920)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 561 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento francés clásico Recoleta - Diseñado por el Arquitecto O´farrel. Ideal para quienes valoran el encanto arquitectónico, techos altos y la solidez de una construcción histórica, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Pb única de 6 ambientes, ideal para quienes buscan elegancia clásica y amplitud en un edificio estilo francés de 1920. Planta baja al frente, con 252 m² totales (242 m² cubiertos + 8 m² descubiertos) que se distribuyen en espacios generosos y funcionales. Ambientnes. - 6 ambientes. - 4 dormitorios. -Cocina. -Comedor de diario. -Living. -Comedor. - 3 baños + baño de servicio. - pb al frente. - Patio. -Lavadero separado. -Dependencias. - Superficie total: 252 m² - Edificio francés de 1920. - Mascotas: Sí - Acepta permuta. Una propiedad única para vivir con estilo y espacio en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Expensas en ars 561. 000 Diciembre 2025. Juan Manuel O’Farrell fue un arquitecto argentino clave en la transformación de Buenos Aires entre 1900 y 1930, especialmente en Recoleta, Retiro y Barrio Norte. Su formación y sensibilidad lo llevaron a abrazar la corriente academicista francesa, que era el lenguaje arquitectónico preferido de la élite porteña de la época. Su sello es inconfundible: Esquinas redondeadas y resoluciones curvas muy finas. Fachadas con piedra París, mansardas y balcones a la calle. Ornamentación sobria: Escaleras principales amplias con herrería artística. Plantas muy bien pensadas para viviendas familiares tradicionales. Es la estética “clásica Recoleta”: elegante, sólida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS415 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 699/m²диапазон USD 1 508–2 720/м² · для этой площади USD 380 007–685 440
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 415 000; скорректированные аналоги дают USD 428 141.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -22,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 160 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
24
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныJuan XXIII — 460 м · в радиусе 500 м: 4
84
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1000 м
94
  • SLas HerasSubte · Línea H · 550 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 840 м
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • EJUAN JOSE CASTELLIШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 280 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 370 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 150 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.