Ufficio di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Recoleta

Ufficio di 1 locali a Recoleta

Uruguay e/ Avenida Córdoba y Paraguay

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
16 m²
Coperta
16 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Uruguay entre Avenida Córdoba y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 16mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/02/2026 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1847/m²intervallo USD 1847–3994/m² · per questa superficie USD 29.554–63.900
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 39.900; i comparabili corretti indicano USD 29.554.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23 % superficie · +14,6 % età · +0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tribunales - Teatro Colã“N a 360 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 23, 26, 29, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 132, 140
96
Sicurezza1273 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
16
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Lavalle a 360 m · 4 entro 500 m
90
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2 km
62
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 360 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 550 m
  • EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza LavalleVerde · Plaza · 360 m
  • PPlaza LibertadVerde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la ComunicaciónUniversità · 70 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversità · 70 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 380 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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