1 / 8 · 4 más en el avisoOficina en Venta - 1 Ambiente - Recoleta
Uruguay e/ Avenida Córdoba y Paraguay
Ficha
- Superficie total
- 16 m²
- Cubierta
- 16 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
_ Oficina en venta ubicada sobre calle Uruguay entre Avenida Córdoba y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 16mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/02/2026 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23 % superficie · +14,6 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina San NicolasSan Nicolás · 340 m · 14 m² · 1 amb · 1966USD 1.571/m²ajustado 1.847 · similitud 69
Oficinas Aaa en TribunalesSan Nicolás · 90 m · 145 m² · 1 ambUSD 2.703/m²ajustado 3.994 · similitud 46
Venta/ Oficina/ Marcelo Torcuato de Alvear 1300/piso 3/ RecoletaRecoleta · 230 m · 51 m² · 1 amb · 1977USD 1.078/m²ajustado 1.408 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 360 m
- SCallaoSubte · Línea D · 550 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la ComunicaciónUniversidad · 70 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 380 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.