Escritório de 1 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Escritório · Venda · Recoleta

Escritório de 1 ambientes em Recoleta

Uruguay e/ Avenida Córdoba y Paraguay

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
16 m²
Coberta
16 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Uruguay entre Avenida Córdoba y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 16mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/02/2026 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS40k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.847/m²faixa USD 1.847–3.994/m² · para esta metragem USD 29.554–63.900
+35% vs. comparáveisPede USD 39.900; os comparáveis ajustados implicam USD 29.554.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +23 % metragem · +14,6 % idade · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tribunales - Teatro Colã“N a 360 m (5 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 23, 26, 29, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 132, 140
96
Segurança1.273 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
16
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Lavalle a 360 m · 4 em 500 m
90
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2 km
62
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 360 m
  • SCallaoMetrô · Línea D · 550 m
  • EEI Nº 07 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza LibertadÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la ComunicaciónUniversidade · 70 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidade · 70 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 380 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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