Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Ayacucho 900

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
90 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
81 anni (1945)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 380.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En una inmejorable zona de Recoleta se presenta este semipiso único de 3 ambientes, donde el academicismo francés convive con detalles racionalistas que le otorgan una personalidad difícil de encontrar. El edificio destaca por su hall con molduras originales y un ascensor jaula en perfecto estado. La propiedad ofrece un amplio living comedor de proporciones generosas, techos altos y un piso de parquet Versailles con guarda perimetral impecable. Cuenta con dos habitaciones amplias con mucho espacio de guardado, baño completo, cocina renovada a nuevo y como valor agregado, dependencias de servicio, un plus muy valorado en propiedades de época. Los detalles racionalistas presentes en el interior aportan un equilibrio entre tradición y modernidad, generando ambientes con identidad propia, luminosos y agradables. Ubicado en uno de los barrios más destacado de Buenos Aires, este semipiso es una pieza única: historia, estilo y carácter en un solo hogar. Cochera fija y cubierta al lado del edificio, (cuyas expensas están incluidas en el valor de las expensas generales) -Incluída en el valor de la propiedad al momento de la venta. Cuenta con escritura propia-. Gastos de cochera incluídos en el valor de expensas. La excelente conectividad con variados medios de transporte es otro punto a favor para destacar. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSPSP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2557/m²intervallo USD 1938–3238/m² · per questa superficie USD 174.385–291.430
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.000; i comparabili corretti indicano USD 230.110.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,1 % età · +4,9 % bagni · -1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 210 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 37, 60, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 124, 132
100
Sicurezza1449 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
5
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
73
  • SCallaoSubte · Línea D · 210 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 290 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 60 m
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversità · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.