1 / 34Venta Monoambiente Estudio a Estrenar Quartier Retiro Full Amenities
Avenida Comodoro Py 351
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Semicubierta
- 7 m²
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
Distrito Quartier Retiro: un exclusivo monoambiente de 48 m² totales, divisible.
Cochera fija
Puntos Destacados
- Diseño y espacio: 48 m² totales, muy luminoso, amplio y con vista limpia al puerto.
- Comodidad: Baño completo, climatización por Split frío-calor.
- Ubicación estratégica: Emplazado sobre el Paseo del Bajo (proa de Puerto Madero), con acceso directo a la Autopista Illia, Costanera Norte y el centro de Retiro. [1, 2, 3]
El Complejo: Distrito Quartier
Un desarrollo sustentable e innovador de tres edificios con arquitectura eficiente (paneles fotovoltaicos en áreas comunes) y un exclusivo paseo comercial en planta baja.
Amenities de Primer Nivel
- Área Corporativa: Business center, auditorio y 3 salas de reuniones.
- Wellness & Relax: Gimnasio, sauna, sala de masajes, pileta descubierta con solárium y piscina cubierta climatizada con espacio de relax.
- Social & Servicios: Dos quinchos, terraza verde, lounge, laundry y vestuarios para personal. [1, 2]
Aviso legal: Los valores de expensas e impuestos corresponden al último registro y deben confirmarse. Las imágenes son puramente ilustrativas y no contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Loft en Alquiler Temporario Amoblado y Equipado. distrito Quartier, Retiro.Retiro · 50 m · 47 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.511/m²ajustado 3.062 · similitud 89
Excelente Loft en Venta, Apto Profesional en Distrito Quartier, Retiro.Retiro · 120 m · 47 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.936/m²ajustado 3.436 · similitud 88
Loft Divisible en Venta en Distrito Quartier Puerto RetiroRetiro · misma dirección · 51 m² · 1 amb · 2024USD 3.882/m²ajustado 3.969 · similitud 87
Loft Premium Divisible de 56 m² en Venta Opc. Cochera - Distrito Quartier Puerto RetiroRetiro · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2024USD 3.661/m²ajustado 3.806 · similitud 82
Espectacular Monoambiente en Quartier RetiroRetiro · 210 m · 47 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.489/m²ajustado 3.046 · similitud 80
Venta Loft Amenities Premium Quartier Puerto RetiroRetiro · 210 m · 55 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.255/m²ajustado 2.019 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea C · 920 m
- SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
- EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EEI N° 05 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EEI Nº 12 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Espacio verde · Plazoleta · 170 m
- PCancha 5 GuemesEspacio verde · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario NavalUniversidad · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.