1 / 34Apartamento em Retiro
Avenida Comodoro Py 351
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 41 m²
- Semicoberta
- 7 m²
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
Distrito Quartier Retiro: un exclusivo monoambiente de 48 m² totales, divisible.
Cochera fija
Puntos Destacados
- Diseño y espacio: 48 m² totales, muy luminoso, amplio y con vista limpia al puerto.
- Comodidad: Baño completo, climatización por Split frío-calor.
- Ubicación estratégica: Emplazado sobre el Paseo del Bajo (proa de Puerto Madero), con acceso directo a la Autopista Illia, Costanera Norte y el centro de Retiro. [1, 2, 3]
El Complejo: Distrito Quartier
Un desarrollo sustentable e innovador de tres edificios con arquitectura eficiente (paneles fotovoltaicos en áreas comunes) y un exclusivo paseo comercial en planta baja.
Amenities de Primer Nivel
- Área Corporativa: Business center, auditorio y 3 salas de reuniones.
- Wellness & Relax: Gimnasio, sauna, sala de masajes, pileta descubierta con solárium y piscina cubierta climatizada con espacio de relax.
- Social & Servicios: Dos quinchos, terraza verde, lounge, laundry y vestuarios para personal. [1, 2]
Aviso legal: Los valores de expensas e impuestos corresponden al último registro y deben confirmarse. Las imágenes son puramente ilustrativas y no contractuales
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,1 % metragem · +0,9 % idade · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 50 m · 47 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 3.511/m²ajustado 3.062 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 120 m · 47 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 3.936/m²ajustado 3.436 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 51 m² · 1 amb. · 2024USD 3.882/m²ajustado 3.969 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · mesmo endereço · 56 m² · 2 amb. · 2024USD 3.661/m²ajustado 3.806 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 210 m · 47 m² · 1 amb. · garagemUSD 3.489/m²ajustado 3.046 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 210 m · 55 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.255/m²ajustado 2.019 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRetiroMetrô · Línea C · 920 m
- SRetiroMetrô · Línea E · 1,1 km
- EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EEI N° 05 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EEI Nº 12 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Área verde · Plazoleta · 170 m
- PCancha 5 GuemesÁrea verde · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversidade · 250 m
- UInstituto Universitario NavalUniversidade · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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