1 / 39Appartamento di 3 locali a Retiro
ARENALES Y ESMERALDA - A RECICLAR - OPORTUNIDAD INVERSIÓN - BAJAS EXPENSAS - PATIO · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 127 m²
- Coperta
- 102 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 75 anni (1951)
- Esposizione
- Sureste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 430.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Muy buen departamento en Planta Baja con patio en edificio Art Deco a reciclar integro en la zona de Retiro.
Ubicado sobre calle Arenales entre Esmeralda y Suipacha. A metros de Plaza San Martín y Cancillería. Excelente zona.
Planta con pontencial
Departamento con techos altos de 2 Dormitorios + dos baños completos y actualmente con un entrepiso que hace de escritorio o play.
Cocina amplia con breakfast Baño de Servicio y Gran Despensa.
Excelente oportunidad de inversión
(Junio 2026 Expensa Ordinaria 330 + 70 de extraordinaria)
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · -1 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 120 m² · 3 locali · 1936USD 1650/m²corretto 1756 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a RetiroRetiro · 110 m · 109 m² · 3 locali · 1961USD 2844/m²corretto 2723 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a RetiroRetiro · 160 m · 130 m² · 4 locali · 1950USD 1654/m²corretto 1754 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a RetiroRetiro · 110 m · 125 m² · 4 locali · 1936USD 1800/m²corretto 1967 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a RetiroRetiro · 130 m · 118 m² · 4 locali · 1946USD 2034/m²corretto 2086 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a RetiroRetiro · 230 m · 118 m² · 3 locali · 1956USD 2542/m²corretto 2517 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
- SRetiroSubte · Línea E · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 120 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 680 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 700 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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