1 / 39Appartement de 3 pièces à Retiro
ARENALES Y ESMERALDA - A RECICLAR - OPORTUNIDAD INVERSIÓN - BAJAS EXPENSAS - PATIO · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 127 m²
- Couverte
- 102 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 75 ans (1951)
- Orientation
- Sureste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 430 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy buen departamento en Planta Baja con patio en edificio Art Deco a reciclar integro en la zona de Retiro.
Ubicado sobre calle Arenales entre Esmeralda y Suipacha. A metros de Plaza San Martín y Cancillería. Excelente zona.
Planta con pontencial
Departamento con techos altos de 2 Dormitorios + dos baños completos y actualmente con un entrepiso que hace de escritorio o play.
Cocina amplia con breakfast Baño de Servicio y Gran Despensa.
Excelente oportunidad de inversión
(Junio 2026 Expensa Ordinaria 330 + 70 de extraordinaria)
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -1 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
- SRetiroSubte · Línea E · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 120 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 680 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 700 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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