1 / 8 · altre 4 nell'annuncioUfficio a Retiro
Marcelo T De Alvear 900
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 98 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Oficina en Retiro, Capital Federal. Edificio A estrenar! Un proyecto moderno, sólido y funcional, ubicado en una de las zonas más accesibles y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de las avenidas Santa Fe, Córdoba, Corrientes, 9 de Julio y de la línea B del subte, este edificio combina conectividad total con diseño, confort y excelente calidad constructiva. Características generales del edificio: - Obra nueva de 13 pisos, con 40 unidades, diseño contemporáneo y terminaciones de categoría. - Con áreas desde 98 mts2 hasta 130mts2. - Ingreso y palieres con porcelanato italiano, que aportan elegancia desde el primer paso. - Iluminación led en áreas comunes para eficiencia energética. - Servicios centrales de agua. - sum y laundry, ideales para el uso diario y eventos. Detalles interiores que marcan la diferencia: - Aberturas con carpintería alemana y dvh (doble vidrio hermético): aislamiento térmico y acústico superior. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Sistema de climatización frío-calor individual regulable por unidad, ya instalado. - Diseño moderno, funcional y materiales de primera calidad. Ubicación estratégica para invertir: A solo minutos a pie de Plaza San Martín, Retiro, subtes, Metrobus y con acceso directo a los principales puntos de la ciudad. Zona en constante revalorización, ideal para quienes buscan capitalizar su inversión o disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. Entrega inmediata. Consulta por disponibilidad y formas de pago. Amoblamiento generado con ia. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1768)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6 % superficie · -4,7 % bagni · +4,5 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a RetiroRetiro · 410 m · 104 m² · 4 locali · 1981USD 865/m²corretto 918 · somiglianza 71
Ufficio di 1 locali a RetiroRetiro · 30 m · 136 m² · 1 locali · 2006USD 2059/m²corretto 2082 · somiglianza 70
Ufficio di 2 locali a RetiroRetiro · 90 m · 70 m² · 2 localiUSD 1971/m²corretto 1813 · somiglianza 66
Ufficio di 7 locali a RecoletaRecoleta · 170 m · 147 m² · 7 locali · 1926USD 1973/m²corretto 1870 · somiglianza 58
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 350 m · 72 m² · 1986USD 1319/m²corretto 1265 · somiglianza 58
Ufficio di 6 locali a San NicolásSan Nicolás · 460 m · 134 m² · 6 locali · 1988USD 672/m²corretto 758 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 340 m
- SLavalleSubte · Línea C · 620 m
- EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 150 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 370 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 450 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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