1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Офис, Retiro
Marcelo T De Alvear 900
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 98 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Oficina en Retiro, Capital Federal. Edificio A estrenar! Un proyecto moderno, sólido y funcional, ubicado en una de las zonas más accesibles y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de las avenidas Santa Fe, Córdoba, Corrientes, 9 de Julio y de la línea B del subte, este edificio combina conectividad total con diseño, confort y excelente calidad constructiva. Características generales del edificio: - Obra nueva de 13 pisos, con 40 unidades, diseño contemporáneo y terminaciones de categoría. - Con áreas desde 98 mts2 hasta 130mts2. - Ingreso y palieres con porcelanato italiano, que aportan elegancia desde el primer paso. - Iluminación led en áreas comunes para eficiencia energética. - Servicios centrales de agua. - sum y laundry, ideales para el uso diario y eventos. Detalles interiores que marcan la diferencia: - Aberturas con carpintería alemana y dvh (doble vidrio hermético): aislamiento térmico y acústico superior. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Sistema de climatización frío-calor individual regulable por unidad, ya instalado. - Diseño moderno, funcional y materiales de primera calidad. Ubicación estratégica para invertir: A solo minutos a pie de Plaza San Martín, Retiro, subtes, Metrobus y con acceso directo a los principales puntos de la ciudad. Zona en constante revalorización, ideal para quienes buscan capitalizar su inversión o disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. Entrega inmediata. Consulta por disponibilidad y formas de pago. Amoblamiento generado con ia. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1768)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,5 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 4 комн., RetiroRetiro · 410 м · 104 м² · 4 комн. · 1981USD 865/m²с поправкой 918 · сходство 71
Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 30 м · 136 м² · 1 комн. · 2006USD 2 059/m²с поправкой 2 082 · сходство 70
Офис, 2 комн., RetiroRetiro · 90 м · 70 м² · 2 комн.USD 1 971/m²с поправкой 1 813 · сходство 66
Офис, 7 комн., RecoletaRecoleta · 170 м · 147 м² · 7 комн. · 1926USD 1 973/m²с поправкой 1 870 · сходство 58
Офис, San NicolásSan Nicolás · 350 м · 72 м² · 1986USD 1 319/m²с поправкой 1 265 · сходство 58
Офис, 6 комн., San NicolásSan Nicolás · 460 м · 134 м² · 6 комн. · 1988USD 672/m²с поправкой 758 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 340 м
- SLavalleSubte · Línea C · 620 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 120 м
- PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 370 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 240 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.