Appartamento di 2 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 2 locali a San Cristóbal

Av. San Juan 2300

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
36 anni (1990)
Esposizione
Sud
Posti auto
1
Expensas
ARS 215.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes con balcón + cochera en San Cristóbal. Ubicado en el dinámico barrio de San Cristóbal, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de la Capital Federal. Situado en la Av. San Juan 2300, Piso 7, Dto. B, este inmueble de 36 años de antigüedad combina confort y funcionalidad. Con una disposición contrafrente, el departamento cuenta con una habitación y un baño, ideal para parejas o personas solas. El living comedor es amplio y luminoso, creando un espacio acogedor para relajarse. La cocina está bien equipada, mientras que el balcón ofrece un espacio exterior adicional para disfrutar. Entre los servicios y características adicionales del edificio se incluyen un ascensor, video cámaras de seguridad, portones eléctricos, y un grupo electrógeno. La accesibilidad está garantizada con facilidades para personas con movilidad reducida. Además, el departamento incluye una cochera fija, un valioso agregado en esta zona de la ciudad. La propiedad es accesible para movilidad reducida (Ley 5115). ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada espacio en detalle mientras un Agente Inmobiliario responde todas tus consultas. ¡Descubrí cada rincón desde la comodidad de tu casa! En principio, este inmueble cumple los requisitos “apto crédito”. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1895/m²intervallo USD 1790–2176/m² · per questa superficie USD 82.324–100.077
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 87.174.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pichincha a 180 m (2 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
Sicurezza789 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza La Vuelta de Obligado a 730 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 430 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 180 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 310 m
  • EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 950 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 730 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 980 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 980 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 480 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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