1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Av. San Juan Al 2100
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
IMPECABLE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA!????
Ubicación privilegiada: Sobre Av. San Juan a metros del subte LíNEA E
Características Principales
Disposición: Al frente. Luminosidad: Excelente, ambientes. Estado: Impecable, listo para mudar.
Distribución de los Ambientes
Living Comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón.
Balcón al Frente: con una vista abierta espectacular.
Cocina Independiente: Totalmente equipada con buen espacio de guardado.
Lavadero Aparte, para mayor comodidad.
Dormitorio: Confortable, pisos de parquet pulidos y gran placard empotrado.
Baño: Completo y en excelente estado.
???? Adicional Cochera: Cubierta fija en el edificio.
IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Julio 2026 ( cochera incluida) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,1 % età · +2,1 % superficie · +1,5 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 270 m · 45 m² · 2 locali · 1980USD 1644/m²corretto 1998 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 46 m² · 2 locali · 1990 · posto autoUSD 1696/m²corretto 1711 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 46 m² · 2 localiUSD 1935/m²corretto 2216 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 350 m · 47 m² · 2 localiUSD 2809/m²corretto 3320 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPichinchaSubte · Línea E · 210 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 m
- EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 770 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 500 m
- PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 970 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 370 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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