1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a San Nicolás
Montevideo al 400
I dati
- Superficie totale
- 77 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Departamento de 4 ambientes en venta – Montevideo 497, esquina Lavalle, San Nicolás Luminoso departamento de 77 m², ubicado en el séptimo y último piso de un edificio sobre la calle Montevideo, esquina Lavalle. La unidad cuenta con living comedor, tres dormitorios, baño completo, toilette con antebaño y cocina independiente. Todos sus ambientes poseen aire acondicionado y buena entrada de luz natural. Excelente ubicación en pleno centro porteño, a metros de importantes avenidas y rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Cercano a las estaciones Callao y Uruguay de la línea B y Tribunales de la línea D. Una propiedad con muy buena distribución, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan amplitud y excelente conectividad en una zona estratégica de la Ciudad. Superficie cubierta y total: 77, 21 m². Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 1 baño completo y 1 toilette. Piso: 7. º, último piso. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · -4,7 % bagni · +0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 210 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 10 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 480 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 660 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 140 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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