1 / 8 · altre 42 nell'annuncioNegozio di 1 locali a San Nicolás
Lavalle al 1100
I dati
- Superficie totale
- 480 m²
- Coperta
- 480 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 3
- Età
- 55 anni (1971)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espacioso local comercial de 480 m² distribuidos en dos plantas. El local cuenta con ambientes versátiles que incluyen una cocina funcional, oficina, patio, sótano y toilette, ofreciendo un diseño adaptable a distintas necesidades comerciales. Además, el local es apto tanto para uso profesional como comercial, se presenta con dos amplias vidrieras, ofreciendo flexibilidad para diversas oportunidades de negocio. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -32,3 % superficie · -4,7 % bagni · -2,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a San NicolásSan Nicolás · 270 m · 630 m² · 2006USD 1270/m²corretto 1083 · somiglianza 53
Negozio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 50 m · 36 m² · 1 locali · 1946USD 5556/m²corretto 3924 · somiglianza 43
Negozio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 260 m · 54 m² · 1 locali · 1976USD 917/m²corretto 608 · somiglianza 40
Negozio a Villa SoldatiVilla Soldati · 140 m · 43 m² · 1981USD 1163/m²corretto 719 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 200 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 250 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE ROCAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 150 m
- PPcia. de San LuisVerde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad MaimónidesUniversità · 250 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversità · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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