1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Торговое помещение, 1 комн., San Nicolás
Lavalle al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 480 м²
- Крытая
- 480 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 3
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espacioso local comercial de 480 m² distribuidos en dos plantas. El local cuenta con ambientes versátiles que incluyen una cocina funcional, oficina, patio, sótano y toilette, ofreciendo un diseño adaptable a distintas necesidades comerciales. Además, el local es apto tanto para uso profesional como comercial, se presenta con dos amplias vidrieras, ofreciendo flexibilidad para diversas oportunidades de negocio. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -32,3 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, San NicolásSan Nicolás · 270 м · 630 м² · 2006USD 1 270/m²с поправкой 1 083 · сходство 53
Торговое помещение, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 50 м · 36 м² · 1 комн. · 1946USD 5 556/m²с поправкой 3 924 · сходство 43
Торговое помещение, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 260 м · 54 м² · 1 комн. · 1976USD 917/m²с поправкой 608 · сходство 40
Торговое помещение, Villa SoldatiVilla Soldati · 140 м · 43 м² · 1981USD 1 163/m²с поправкой 719 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 200 м
- S9 De JulioSubte · Línea D · 250 м
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EPRESIDENTE ROCAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
- UUniversidad MaimónidesУниверситет · 250 м
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 460 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.