1 / 8 · עוד 29 במודעהדירה, 3 חד׳, San Nicolás
Rodriguez Peña al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 78 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 190,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de tres ambientes amplios, 78 m2 cubiertos y orientación sudeste, con disposición contrafrente. Ideal para familias o uso profesional, cuenta con 2 dormitorios, baño, toilette, cocina comedor diario, amplio living comedor y palier de recepción, se destaca por su luminosidad y tranquilidad. El edificio dispone de un ascensor y servicio de encargado. Además, ofrece calefacción por gas y aire acondicionado individual. Tiene alto potencial de alquiler, esta propiedad es una excelente inversión en una ubicación estratégica de caba, ubicada a una cuadra de Av. Callao y dos de Av. Corrientes, cercana a Tribunales, con fácil acceso a medios de transporte. aclaración imagen de portada: La primera imágen fue recreada digitalmente para poder dar una idea aproximada del espacio. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -1.3 % שטחים ירוקים · -0.9 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטח · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 110 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 2,188/m²מתוקנן 2,297 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 230 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,366/m²מתוקנן 1,329 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 200 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,549/m²מתוקנן 1,520 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 160 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 2,163/m²מתוקנן 2,156 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 420 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1965USD 1,880/m²מתוקנן 1,773 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 77 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,817/m²מתוקנן 1,814 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 250 מ׳
- SCallaoסובטה · Línea D · 360 מ׳
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 40 מ׳
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- ECOLEGIO DEL SALVADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y Letrasאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Medicinaאוניברסיטה · 200 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 220 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 350 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.