1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Квартира, 3 комн., San Nicolás
Rodriguez Peña al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de tres ambientes amplios, 78 m2 cubiertos y orientación sudeste, con disposición contrafrente. Ideal para familias o uso profesional, cuenta con 2 dormitorios, baño, toilette, cocina comedor diario, amplio living comedor y palier de recepción, se destaca por su luminosidad y tranquilidad. El edificio dispone de un ascensor y servicio de encargado. Además, ofrece calefacción por gas y aire acondicionado individual. Tiene alto potencial de alquiler, esta propiedad es una excelente inversión en una ubicación estratégica de caba, ubicada a una cuadra de Av. Callao y dos de Av. Corrientes, cercana a Tribunales, con fácil acceso a medios de transporte. aclaración imagen de portada: La primera imágen fue recreada digitalmente para poder dar una idea aproximada del espacio. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,3 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 80 м² · 3 комн. · 1956USD 2 188/m²с поправкой 2 297 · сходство 91
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 230 м · 82 м² · 3 комн. · 1966USD 1 366/m²с поправкой 1 329 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 71 м² · 3 комн. · 1960USD 1 549/m²с поправкой 1 520 · сходство 85
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 160 м · 92 м² · 3 комн. · 1971USD 2 163/m²с поправкой 2 156 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 420 м · 75 м² · 3 комн. · 1965USD 1 880/m²с поправкой 1 773 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 77 м² · 2 комн. · 1966USD 1 817/m²с поправкой 1 814 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 м
- SCallaoSubte · Línea D · 360 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 40 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- ECOLEGIO DEL SALVADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 140 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.