1 / 8 · altre 10 nell'annuncioUfficio di 3 locali a San Nicolás
Lavalle al 1600
I dati
- Superficie totale
- 55 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
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Oficina / departamento apto profesional Excelente ubicación en Zona Tribunales - ideal estudio u oficinaConsta de: recepción de buenas dimensiones, dos dormitorios / despachos amplios y versátiles, cocina independiente y baño completo. Sobre la calle Lavalle al 1600, a metros de Av Callao y de Av Corrientes y a pocas cuadras del Teatro Colón y del Obelisco. Situada en un 3er piso al frente, la propiedad cuenta con una superficie total de 55 m² cubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes funcionales, en buen estado de conservación, ideales para oficinas profesionales, estudios o emprendimientos. El edificio cuenta con dos ascensoresGracias a su ubicación, la oficina se encuentra con excelente conectividad, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una oportunidad ideal tanto para uso profesional como para inversión, para quienes buscan ubicación estratégica, para vivir, trabajar o invertir en una zona de permanente demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +4,1 % superficie · -2 % sicurezza della zona · -1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 130 m · 69 m² · 3 locali · 1993USD 1014/m²corretto 1021 · somiglianza 77
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 20 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1067/m²corretto 1124 · somiglianza 70
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 460 m · 56 m² · 3 locali · 1956USD 1429/m²corretto 1567 · somiglianza 70
Ufficio di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 65 m² · 4 locali · 2001USD 1138/m²corretto 1089 · somiglianza 65
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 70 m · 63 m² · 1 locali · 2010USD 1302/m²corretto 1191 · somiglianza 63
Ufficio di 5 locali a RecoletaRecoleta · 450 m · 58 m² · 5 locali · 1971USD 1379/m²corretto 1389 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 510 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 610 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 200 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 140 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 460 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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