1 / 8 · altre 16 nell'annuncioUfficio di 1 locali a San Nicolás
montevideo 564
I dati
- Superficie totale
- 63 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 16 anni (2010)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 438.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en excelente edificio de oficinas, semipiso ideal para estudio de fotografos, diseñadores, arquitectos, start ups, abogados, escribanos, gestores, consultoras, estudios contables y contadores, entre otros. Edificio sólido, con portero. Piso 6, contrafrente: silencioso y luminoso. Cuenta con grupo electrogeno. La propiedad cuenta con cocina separada y toilette propio, piso flotante y zócalo técnico. Cielorraso técnico con placas desmontables y espacio en el plenum para luminarias e instalaciones. Calefacción central y aire acondicionado con regulación independiente. La puerta de la oficina es pentagono. Zona Tribunales, muy buen acceso: a metros de subte B y subte D. Al frente de la oficinja hay estacionamiento con alquiler y venta de cocheras. Expensas 438. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 85.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 82.000 | -4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11,5 % età · -4,7 % bagni · -2 % sicurezza della zona · +1,6 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a BalvaneraBalvanera · 410 m · 69 m² · 2014USD 3188/m²corretto 3218 · somiglianza 72
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 200 m · 69 m² · 3 locali · 1993USD 1014/m²corretto 1116 · somiglianza 64
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 70 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1436/m²corretto 1570 · somiglianza 63
Ufficio di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 65 m² · 4 locali · 2001USD 1138/m²corretto 1191 · somiglianza 61
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 100 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1067/m²corretto 1228 · somiglianza 52
Ufficio di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 340 m · 70 m² · 4 locali · 1976USD 1071/m²corretto 1212 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 480 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 190 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 90 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 480 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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