Estudio en San Telmo Amueblado y Equipado Full Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · San Telmo

Estudio en San Telmo Amueblado y Equipado Full Amenities

Bolivar al 800

DesarrolladorVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Lo que dice el aviso

Apto créditoAmoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Bienvenido a tu nuevo hogar en San Telmo, un vibrante barrio de la Capital Federal que combina historia y modernidad. Este encantador departamento en la calle al Bolivar 800, , ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, con un potencial alto para alquilar, temporario o permanente. Con un diseño moderno y luminoso, este departamento tipo estudio cuenta con 32. 55 M2 de superficie cubierta, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Disfruta de un dormitorio con armarios empotrados, aire acondicionado individual y calefacción por aire para mantener el clima perfecto durante todo el año. El departamento está amoblado y cuenta con una cocina equipada con microondas y heladera, perfecta para quienes disfrutan de la practicidad. Entre los servicios incluidos, encontrarás agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, wifi y más. El edificio cuenta con dos ascensores, gimnasio, solarium y una pileta climatizada, brindando una experiencia de vida llena de comodidades y lujo. Con una ubicación estratégica, este departamento es apto para crédito, lo que te permite considerar opciones de financiamiento para adquirirlo. La zona es apta para turismo, lo que lo convierte en una inversión atractiva tanto para vivir como para alquilar. No esperes más para descubrir este espacio lleno de posibilidades en San Telmo, donde la cultura y la historia se fusionan con el confort moderno. ¡Haz una cita hoy y prepárate para enamorarte de tu nuevo hogar! Leandro Maioli Mat 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.251/m²rango USD 2.244–2.643/m² · para esta superficie USD 71.813–84.578
+36 % vs. comparablesPide USD 98.000; los comparables ajustados implican USD 72.042.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,2 % seguridad del entorno · +2,8 % antigüedad · +0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Belgrano a 660 m (8 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 2, 126
79
Seguridad1.738 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesEva Perón a 350 m · 2 en 500 m
78
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,3 km
84
  • SBelgranoSubte · Línea E · 660 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 680 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscuela · Nivel secundario común · 190 m
  • PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 350 m
  • PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 390 m
  • UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidad · 210 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidad · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 530 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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