Apartamento de 1 ambientes em San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Telmo

Apartamento de 1 ambientes em San Telmo

Bolivar al 800

IncorporadoraVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

O que o anúncio diz

Apto a financiamentoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Bienvenido a tu nuevo hogar en San Telmo, un vibrante barrio de la Capital Federal que combina historia y modernidad. Este encantador departamento en la calle al Bolivar 800, , ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, con un potencial alto para alquilar, temporario o permanente. Con un diseño moderno y luminoso, este departamento tipo estudio cuenta con 32. 55 M2 de superficie cubierta, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Disfruta de un dormitorio con armarios empotrados, aire acondicionado individual y calefacción por aire para mantener el clima perfecto durante todo el año. El departamento está amoblado y cuenta con una cocina equipada con microondas y heladera, perfecta para quienes disfrutan de la practicidad. Entre los servicios incluidos, encontrarás agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, wifi y más. El edificio cuenta con dos ascensores, gimnasio, solarium y una pileta climatizada, brindando una experiencia de vida llena de comodidades y lujo. Con una ubicación estratégica, este departamento es apto para crédito, lo que te permite considerar opciones de financiamiento para adquirirlo. La zona es apta para turismo, lo que lo convierte en una inversión atractiva tanto para vivir como para alquilar. No esperes más para descubrir este espacio lleno de posibilidades en San Telmo, donde la cultura y la historia se fusionan con el confort moderno. ¡Haz una cita hoy y prepárate para enamorarte de tu nuevo hogar! Leandro Maioli Mat 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.251/m²faixa USD 2.244–2.643/m² · para esta metragem USD 71.813–84.578
+36% vs. comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 72.042.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,2 % segurança do entorno · +2,8 % idade · +0,6 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Belgrano a 660 m (8 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 2, 126
79
Segurança1.738 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesEva Perón a 350 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,3 km
84
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 660 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 680 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscola · Nivel secundario común · 190 m
  • PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 350 m
  • PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 390 m
  • UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidade · 210 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidade · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 530 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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