1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 3 locali a San Telmo
Bolivar al 800
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 88 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta ph 3 Ambientes San Telmo-Venta amplio ph de 3 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires-La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad natural y entrada independiente, brindando una verdadera sensación de casa dentro de la ciudad-Está ubicada en un primer piso al frente, con acceso por una escalera independiente. Cuenta con una primer planta donde se encuentra un amplio living, una cocina con comedor diario, un lavadero, un dormitorio/escritorio, un baño completo y dos balcones con salida al frente. La segunda planta, de acceso por una escalera exterior, cuenta con un dormitorio con vestidor-Bajas expensas ($150. 000) -Orientación Este-88 m2 cubiertos, 6, 65 m2 semicubiertos y 3, 05 m2 descubiertos. Posibilidad de ampliación hacia una terraza propia de 57, 75 m2. -Calefacción por estufa a gas-A/C en livingIdeal para quienes valoran el legado histórico de la Ciudad de Buenos Aires, especialmente del barrio de San Telmo. Consultanos para más información o coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -4,7 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · -1,2 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 450 m · 95 m² · 3 locali · 1986USD 979/m²corretto 721 · somiglianza 69
PH di 2 locali a San TelmoSan Telmo · stesso indirizzo · 64 m² · 2 locali · 1910USD 1391/m²corretto 1391 · somiglianza 60
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 350 m · 61 m² · 3 locali · 1926USD 1967/m²corretto 1803 · somiglianza 58
PH di 5 locali a San TelmoSan Telmo · 270 m · 96 m² · 5 locali · 1890USD 1875/m²corretto 1969 · somiglianza 55
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 440 m · 73 m² · 3 locali · 2016USD 1575/m²corretto 938 · somiglianza 53
PH di 4 locali a San TelmoSan Telmo · 20 m · 153 m² · 4 locali · 2010USD 1268/m²corretto 936 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 640 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 690 m
- EHIPOLITO VIEYTESScuola · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 380 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 460 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversità · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.