1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 5 locali a San Telmo
Defensa al 1000
I dati
- Superficie totale
- 96 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 136 anni (1890)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado a media cuadra de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Superficie total: 96 mts2ph distribuido en planta baja y primer piso: ingreso por pasillo a patio de distribución techado con cerramiento móvil en aluminio. Consta de 4 dormitorios; dos áreas que pueden utilizarse como living comedor. Una en cada planta. Cocina; dos baños; Terraza con techo rebatible. Servicios; Agua; Luz; Gas Natural. La propiedad se presta para modificaciones segun el uso (Proyecto turistico; Airbnb; Alquiler temporal; Vivienda residencial; Estudio profesional) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -30,5 % età · +4,9 % bagni · -0,8 % verde · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 270 m · 97 m² · 3 locali · 1926USD 1536/m²corretto 1463 · somiglianza 55
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 95 m² · 3 locali · 1986USD 979/m²corretto 687 · somiglianza 48
PH di 4 locali a San TelmoSan Telmo · 250 m · 153 m² · 4 locali · 2010USD 1268/m²corretto 892 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 800 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 820 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARScuola · Nivel secundario común · 180 m
- EHIPOLITO YRIGOYENScuola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversità · 80 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversità · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 240 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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