1 / 8 · altre 4 nell'annuncioUfficio di 1 locali a Monserrat
Av Belgrano al 400
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en alquiler – MonserratExcelente oficina de 65 m², amplia y muy luminosa, con vista abierta a la avenida. Ubicada en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a Metrobus, Av. Belgrano y Bolívar, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso. La planta cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales o empresas que busquen trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Una oportunidad para establecer tu actividad en un punto céntrico, con gran visibilidad y accesibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +2,2 % verde · +2,1 % sicurezza della zona · +1,3 % superficie · -0,5 % locali · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a San TelmoSan Telmo · stesso indirizzo · 70 m² · 1996USD 1714/m²corretto 1660 · somiglianza 84
Ufficio di 3 locali a MonserratMonserrat · 180 m · 50 m² · 3 localiUSD 1220/m²corretto 1188 · somiglianza 58
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 90 m · 107 m² · 1976USD 1065/m²corretto 1204 · somiglianza 57
Ufficio di 3 locali a MonserratMonserrat · 470 m · 72 m² · 3 locali · 1976USD 972/m²corretto 1043 · somiglianza 56
Ufficio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 420 m · 29 m² · 1 locali · 1986USD 966/m²corretto 875 · somiglianza 36
Ufficio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 390 m · 28 m² · 1 locali · 1976USD 696/m²corretto 656 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBolivarSubte · Línea E · 350 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 410 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 200 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza 25 de MayoVerde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 140 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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