Appartamento di 1 locali a San Telmo — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 1 locali a San Telmo

Cochabamba al 800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
42 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 170.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente con balcón, cochera Y amenities, apto profesional, san telmooportunidad inversión O viviendaexcelente ubicación, edificio moderno de excelente calidad constructiva, escritura inmediataposee una superficie cubierta de 42, 29 M2 brindando aplitud en su espacio interior Y un balcón de 2, 16 M2 para disfrutar todo el año, lo que hace una superficie total de 44, 45 M2. cuenta con cochera fija en planta baja con portón automatizado. distribución: Recepción con placardCocina integrada con muebles bajo y sobre mesadaConexión para lavarropas o lavavajillasComedorLivingDormitorio con placardBaño completo con bañeraBalcónLa unidad se encuentra en excelente estado. Posee pisos de porcelanato. Persiana de aluminio. Aire Acondicionado Split Frío Calor. Cocina y horno eléctricos. Espacio para lavarropas o lavavajillas en bajo mesada. Termotanque eléctrico. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Los amenities se encuentran en la planta superior. Cuenta con Salón de usos múltiples, Parrilla, Terraza y 2 Jacuzzi con Solárium. El edificio posee llaves de ingreso electrónicas y cámaras de seguridad en los sectores comunes. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de San Telmo. Vecino a la Av. San Juan, cercano a las Universidades uai y uade, a Plaza Dorrego, al Mercado de San Telmo, a la Av. 9 de Julio, a Puerto Madero, al Museo de Arte Moderno de ba y al Museo Histórico Nacional, como así también a galerías de arte, teatros y principales puntos de interés de la Ciudad. La ubicación es estratégica por su acceso a los principales medios de transporte, trenes, colectivos, subterráneo y automotor. Líneas C y E del Subte, Estación Constitución, Metrobús y acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión con otros barrios. En sus alrededores se pueden encontrar una gran cantidad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que hace la zona muy conveniente para residentes y trabajadores, como así también para el turismo. En resumen, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Buenos Aires, ideal para estudio, turismo, negocios y también muy conveniente para quienes buscan residir en una zona céntrica con acceso a numerosos servicios y transportes. contactanos para más información! agendá una visita! Las fotografías publicadas con mobiliario y artefactos de iluminación son reales, no fueron generadas por ia.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPESEPHSS77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2269/m²intervallo USD 1825–3785/m² · per questa superficie USD 80.318–166.553
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 77.000; i comparabili corretti indicano USD 99.814.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +3 % sicurezza della zona · -1,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Juan a 310 m (4 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 4, 53, 59, 61, 91, 126, 129, 143, 195
100
Sicurezza1352 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 290 m
94
VerdePlaza Rosario Vera Peñaloza a 170 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 540 m
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 310 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 570 m
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 290 m
  • EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Scuola · Nivel secundario común · 290 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 700 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 180 m
  • PM. A. de Paz y FigueroaVerde · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 490 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.