1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento Monoambiente con Cochera y Amenities, San Telmo, Caba
Cochabamba al 800
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Monoambiente con balcón, cochera Y amenities, apto profesional, san telmooportunidad inversión O viviendaexcelente ubicación, edificio moderno de excelente calidad constructiva, escritura inmediataposee una superficie cubierta de 42, 29 M2 brindando aplitud en su espacio interior Y un balcón de 2, 16 M2 para disfrutar todo el año, lo que hace una superficie total de 44, 45 M2. cuenta con cochera fija en planta baja con portón automatizado. distribución: Recepción con placardCocina integrada con muebles bajo y sobre mesadaConexión para lavarropas o lavavajillasComedorLivingDormitorio con placardBaño completo con bañeraBalcónLa unidad se encuentra en excelente estado. Posee pisos de porcelanato. Persiana de aluminio. Aire Acondicionado Split Frío Calor. Cocina y horno eléctricos. Espacio para lavarropas o lavavajillas en bajo mesada. Termotanque eléctrico. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Los amenities se encuentran en la planta superior. Cuenta con Salón de usos múltiples, Parrilla, Terraza y 2 Jacuzzi con Solárium. El edificio posee llaves de ingreso electrónicas y cámaras de seguridad en los sectores comunes. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de San Telmo. Vecino a la Av. San Juan, cercano a las Universidades uai y uade, a Plaza Dorrego, al Mercado de San Telmo, a la Av. 9 de Julio, a Puerto Madero, al Museo de Arte Moderno de ba y al Museo Histórico Nacional, como así también a galerías de arte, teatros y principales puntos de interés de la Ciudad. La ubicación es estratégica por su acceso a los principales medios de transporte, trenes, colectivos, subterráneo y automotor. Líneas C y E del Subte, Estación Constitución, Metrobús y acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión con otros barrios. En sus alrededores se pueden encontrar una gran cantidad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que hace la zona muy conveniente para residentes y trabajadores, como así también para el turismo. En resumen, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Buenos Aires, ideal para estudio, turismo, negocios y también muy conveniente para quienes buscan residir en una zona céntrica con acceso a numerosos servicios y transportes. contactanos para más información! agendá una visita! Las fotografías publicadas con mobiliario y artefactos de iluminación son reales, no fueron generadas por ia.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente con Cochera, Baulera, Parrilla, Sum y Pileta.San Telmo · 120 m · 46 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 1.739/m²ajustado 1.773 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities Quartier San TelmoSan Telmo · 160 m · 44 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 4.091/m²ajustado 4.259 · similitud 84
Venta 2 Ambientes con Cochera en Quartier San TelmoSan Telmo · 160 m · 44 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 3.785 · similitud 83
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 160 m · 45 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.756/m²ajustado 3.808 · similitud 83
Monoambiente + Balcón + Sum y SolariumConstitución · 230 m · 38 m² · 1 amb · 2021USD 1.579/m²ajustado 1.777 · similitud 81
Departamento Monoambiente con Cochera Full AmenitiesConstitución · 230 m · 38 m² · 1 amb · cocheraUSD 1.816/m²ajustado 1.825 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 310 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 570 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 700 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.